Blog

Kiracıya İhtar Çekme Nasıl Yapılır?; Eğer bir mülk sahibiyseniz ve kiracınızı çıkartmak istiyorsanız önce yasal yollardan bir ihtarname çekerek sözleşmeyi feshettiğinizi ve taşınmazı boşaltması gerektiğini bildirmelisiniz. Bu durumlarda kiracıya noter aracılığıyla ihtarname çekmek zorundasınız. Noterlik makamı yazdığınız ihtarnameyi posta aracılığıyla kiracınıza ulaştıracaktır. Tabi ki bazı durumlarda kanun koyucu sözlü bir bildirimi de yeterli görmüştür. Fakat … Devamını Oku

Kiracıya İhtarname Çekildikten Sonraki Süreç Nasıl Devam Eder?; TBK MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu … Devamını Oku

Kiracı Tahliye Davası Ne Kadar Sürer; Kiracının kiralanan taşınmazı tahliye ettirmek istemesi yani ev sahibinin kiracısını evden çıkarmak istemesi tahliye davalarının konusunu oluşturur. Bunu yapabilmek için Türk Borçlar Kanununda birçok sebep sıralanmıştır. Bu makalemizde tahliye davaları, kiracı tahliye davaları ne kadar sürer, kiracı en hızlı nasıl tahliye edilir tahliye taahhütnamesi nasıl olmalıdır gibi konulara değineceğiz. … Devamını Oku

Kiracı nasıl çıkartılır?; Yaşadığımız hayatta insanlar arasında en sık rastlanan hukuki ilişkilerden bir tanesi de kiracı- kiralayan ilişkisidir. Bir yerin kullanılmak için kiracı ve taşınmaz sahibinin o malı kullanma karşılığında anlaşılan tutarın ödeme borcu altına girmesini ifade eder. Türk borçlar kanunumuz bir yandan kiracıyı korumaya çalışırken bir yandan da mülk sahibinin haklarını da koruma altına … Devamını Oku

Ev Sahibinin Kiracıyı Evden Çıkarma Süresi; ev sahibi yani kiraya veren ile kiracı arasındaki sözleşme borçlar kanuna dayanarak düzenlenmektedir. Bu sözleşme iki tarafa da yükümlülük yükleyen bir sözleşme türüdür. Kira sözleşmesini yaparken kiracı kendisini süresinden önce ve gerekçesiz çıkartmaması için kendini koruma altına almayı hedeflerken, mülk sahibi ise kiracıyı çıkartacağı zaman sözleşmeyi feshederek dava açıp … Devamını Oku